4.2. Orice neînțelegeri sau litigii izvorâte din interpretarea sau executarea prezentului act vor fi soluționate pe cale amiabilă între părți. În cazul în care acest lucru nu este posibil, litigiile vor fi soluționate de instanțele judecătorești competente.
Actul aditional este un document juridic prin care proprietarul și chiriașul modifică, în acest caz, durata contractului de închiriere. Continuitate: Raportul juridic nu este întrerupt. Simplitate: Evită redactarea unui contract complet nou. Claritate: Definește noile date de început și sfârșit. Siguranță: Protejează legal ambele părți. model act aditional prelungire contract inchiriere word hot
Celelalte clauze ale contractului inițial rămân nemodificate și se armonizează cu prevederile prezentului act adițional. Actul aditional este un document juridic prin care
Acest articol vă oferă un ghid detaliat, capcanele pe care trebuie să le evitați și un model gata de descărcat și personalizat. Ce este un Act Adițional de Prelungire? Claritate: Definește noile date de început și sfârșit
| Greșeală | Consecință | |----------|------------| | Lipsește data exactă de început a prelungirii | Contractul devine cu durată nedeterminată (oricine poate denunța oricând) | | Nu se specifică "ceilalți termeni rămân neschimbați" | Se creează un vid juridic – clauzele inițiale devin neclare | | Semnături olografe (de mână) dar actul este trimis prin email fără confirmare | Se pune problema autenticității (o parte poate nega semnătura) | | Nu se anexează fișa de predare-primire actualizată | Chiriașul poate pretinde că a adus îmbunătățiri nenegociate | | Prelungire pe perioadă mai mare de 5 ani fără formă autentică la notar | Actul este nul absolut (conform art. 1803 NCC) |
: Data de început și data de sfârșit a prelungirii (de ex. "se prelungește cu 12 luni") .